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Rental Property
Manager

Formazione su misura per il tuo futuro nel mercato immobiliare.

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CORSI TECNICI

L’RPM conosce a fondo gli aspetti normativi e fiscali della locazione e sa fornire una consulenza altamente specializzata agli investitori immobiliari. Il ciclo di corsi tecnici della nostra Academy è un percorso che ti farà sentire sicuro nel consigliare i tuoi clienti e ti renderà il loro perfetto punto di riferimento.


Gli aspetti fiscali della locazione e il Rental Report

Cosa saprai fare in seguito a questo corso? 

Come sono stati modificati gli scaglioni IRPEF: cosa cambia?
Come cambia il Rental Report in seguito alle novità?
È stata introdotta una nuova aliquota del 26% per la cedolare secca: ci interessa?

Saprai fornire consulenze altamente specializzate dal punto di vista della fiscalità, finalizzate a massimizzare rendita patrimoniale dei tuoi clienti. Imparerai a muoverti agilmente con il Rental Report, lo strumento a tua disposizione per rendere tangibile, valorizzare e rendere concreta la tua consulenza.

Programma
  • Le agevolazioni IRPEF per locatore e conduttore
  • Il confronto fiscale fra contratto libero e contratto a canone concordato
  • Aspetti normativi della cedolare secca
  • Analisi comparata della convenienza tra cedolare secca e regime IRPEF
  • Il Rental Report: lo strumento per fornire una consulenza tangibile e di alto livello riguardo la formula contrattuale più conveniente per il cliente
  • I controlli fiscali sugli affitti in nero
  • Prima casa e locazione
  • IVA: il regime per le locazioni
  • Sanzioni legate alla fiscalità sulla locazione
  • Le novità fiscali più recenti in materia di locazione

Sentiti sicuro nel consigliare ai tuoi clienti investitori immobiliari la formula più adatta per pagare meno tasse e guadagnare di più!  

27 Febbraio 2025

DOVE: Online
dalle 9.30 alle 17.30

RELATORE: Andrea Cioli

12 Novembre 2025

DOVE: Online
dalle 9.30 alle 17.30

RELATORE: Andrea Cioli


🆕Cura gli interessi dei tuoi proprietari tramite il check up affitto

Cosa saprai fare in seguito a questo corso?

Febbraio sarà il nostro mese del check up! Una strategia per fare breccia sull'investitore immobiliare, anche se il suo immobile è occupato! Questo corso ti fornirà gli strumenti per prendere dimestichezza con gli strumenti del check up, sia da un punto di vista tecnico che commerciale. 

⚠️ Questo corso non è soggetto a promozioni.
Chi parteciperà alla prima sessione potrà seguire anche la seconda gratuitamente.

Programma
  • La strategia del check up affitto
  • Come proporre lo strumento a potenziali clienti (nuovi o presenti in DataBase)
  • Esempio pratico: come utilizzare lo strumento partendo da un vero contratto
  • Le implicazioni pratiche e le potenzialità di fatturato per l’utilizzo del check up affitto
20 gennaio 2025

DOVE: Online
dalle 9.30 alle 13.00

RELATORI: Andrea Cioli, Lorenzo Bruni

20 novembre 2025

DOVE: Online
dalle 9.30 alle 13.00

RELATORI: Andrea Cioli, Lorenzo Bruni


🆕Excel per il Rental Property Manager: strumenti e strategie per ottimizzare il lavoro quotidiano

Cosa saprai fare in seguito a questo corso?

-       Estrarre e filtrare i contatti dal gestionale SoloAffitti.

-       Organizzare e analizzare i dati nei file Excel operativi

-       Ottimizzare i flussi di lavoro quotidiani per aumentare l’efficienza.

Panoramica del corso

Questo corso ti guiderà nell’uso pratico degli strumenti Excel già disponibili nei file messi a disposizione da SoloAffitti. 

Imparerai a lavorare sui tuoi dati in modo mirato, applicando filtri e utilizzando funzioni semplici ma fondamentali per semplificare la gestione del database. 

Non si tratta di un semplice corso base su Excel, ma di una formazione operativa pensata per massimizzare il tuo lavoro nel settore immobiliare.

Programma

-       Introduzione ai file Excel forniti da SoloAffitti.

-       Come filtrare ed estrarre dati specifici dal database.

-       Utilizzo di formule semplici per ottimizzare i calcoli.

-       Impaginazione e organizzazione dei dati per una gestione più chiara.

-       Best practice per l’uso quotidiano di Excel.

15 ottobre 2025

DOVE: Online
9.30-12.30

RELATORE: Stefania Bartolini


Uso diverso: aspetti tecnici ed operativi

Cosa saprai fare in seguito a questo corso?

Imparerai gi aspetti tecnici, normativi, contrattuali e fiscali delle locazioni ad uso diverso dall’abitazione e gli aspetti commerciali delle locazioni ad uso diverso dall’abitazione.

Il rental property manager è capace di fornire consulenza a tutto tondo all’investitore immobiliare.

Il proprietario di immobile uso diverso è spesso anche proprietario di immobili ad uso abitativo; quindi rivolgersi a lui vuol dire ampliare patrimonio relazionale e opportunità di chiusura

Obiettivo: diventare punto di riferimento sul territorio per chi cerca e offre immobili ad uso diverso.

Programma

1° giornata
Aspetti tecnici,
normativi, contrattuali e fiscali delle locazioni ad uso diverso dall’abitazione:

  • La normativa relativa ai contratti ad uso diverso dall’abitazione
  • Gli aspetti fiscali dei contratti ad uso diverso dall’abitazione
  • L’affitto d’azienda e l’affitto di terreni
  • La destinazione d’uso, le autorizzazioni amministrative e sanitarie

Aspetti commerciali delle locazioni ad uso diverso dall’abitazione:

  • Come ampliare patrimonio relazionale sull’uso diverso
  • Appuntamento di acquisizione
  • Azioni di marketing
  • Come trovare l’inquilino
  • Come proporre l’immobile e come gestire la visita
  • La chiusura della trattativa
  • Gestione agenda per uso diverso
  • Aspettative di risultato: profitto 


2° giornata
Aspetti Operativi

  • RPM business, come diventare specialisti nella locazione per usi diversi
  • panorama del mercato business
  • nozioni, definizioni, composizione e segmentazione del mercato
  • geografia del commercio e valutazione del canone
  • analisi della domanda e dell’offerta di mercato
  • trend del commercio
  • distribuzione moderna: come relazionarsi con le grandi insegne
29 Aprile 2025

DOVE: Online
dalle 9.30 alle 17.30

RELATORI: Andrea Cioli, Paolo Di Leonardo


🆕L'AI nel settore immobiliare

Cosa saprai fare in seguito a questo corso?

Come lAi può aiutarti ad essere più efficace nel tuo lavoro di Rental Property Manager

Contenuti

  • Veloce introduzione all'Ai
  • Dove applicare l'Ai nelle attività del mondo immobiliare
  • Tecnologie ed esempi di utilizzo
  • Scenari futuri.. ovvero domani! 
Programma

CONTENUTI DEL CORSO:

  • Analizziamo insieme il lavoro nei Punti SoloAffitti e per i Rental Property Manager
  • Scopriamo come funziona il processo lavorativo e identifichiamo le attività principali.
  • Troviamo le attività che richiedono più tempo e vediamo come l'AI può aiutarci
  • Capiremo dove l'AI può semplificare il lavoro quotidiano.
  • Creiamo un esempio pratico con gli strumenti di AI disponibili
  • Realizziamo un prototipo facile da usare per migliorare le attività.
  • Personalizziamo l'AI per le nostre esigenze
  • Configuriamo versioni specifiche di AI che si adattino al nostro lavoro.
  • Impariamo le competenze necessarie per usare e condividere l'AI
  • Dalla progettazione al lavoro di squadra, scopriremo come usare al meglio l'AI.
28 Maggio 2025

DOVE: Online
9.30-12.30

RELATORE: William Sbarzaglia - Abbiamo il piacere di proporvi un corso in collaborazione con un formatore eccezionale nel campo della IA.

14 Ottobre 2025

DOVE: Online
9.30-12.30

RELATORE: William Sbarzaglia - Abbiamo il piacere di proporvi un corso in collaborazione con un formatore eccezionale nel campo della IA.


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lun-ven / 10 -13 e 14.30 -16.30